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，后面还有一群等着买预售票的，陈柏不是说等过一段时间，再换一部电影上映，电影院的热度永远都不可能凋零。 看到每天统计的账单，至少齐政突然觉得，他们大乾的富户还是挺有钱的。 陈柏嘴角上扬，笑得跟狐狸一样，“错。” 齐政一愣，怎么可能错？每天的账单他都有过目的，论纯利的话，的确是电影院最高，商场的收入看上去最多，但那些商品的成本本就高，纯利润算下来反而没有天天座满的电影院高。 陈柏说道，“是地皮，我天下第一城有最好的交通，有大乾最大的商场，有大乾唯一的电影院，现在又有驻满圣人门徒的教学楼和藏书最多的图书室……” “你说这样地方，我们修建百姓住宅楼，得多少人争着抢着购买。” 其实和现代一样，集最好的交通，商业，教育为一体的城市，房价肯定高啊，而且还供不应求。 齐政：“……” 上京百姓已经知道天下第一城是什么样子了，能生活在这样的地方，恐怕是上京百姓梦寐以求的事情了吧。 不仅上京，等消息慢慢传开，各地的富户还不得争先恐后地前来购买房产。 其实这是一种虹吸效应，说难听一点，叫做吸血，将各地的优等资源会率先吸引过来。 光是圣人门徒的集体入驻，哪怕这里是山野荒地，恐怕也能让天下读书人趋之若鹜吧，更别说其他条件已经这么好了，圣人门徒的集体入驻将天下第一城的价值提高到了极致而已。 齐政：“……” 如此看来，他天下第一城最贵的的确该是地皮，能在短时间内回收大量的金钱。 修建这些东西，虽然让齐政看到了前景，但不得不说，也有些动摇他的根本，因为花费实在太大了。 若是能快速回本，补充他的“小金库”，当然是最好的。 他的封地前不久还是没人看得上的荒山野岭而已，齐政看着侃侃而谈的陈柏，居然有些恍惚。 不是因为他的封地突然变得值钱了，而是因为他的封地有陈子褏在，化腐朽为神奇。 当真是真名士，让人不自觉的有些沉迷。 陈柏继续道，“我们接下来要做的事情就是，大量的修建可以出售的住宅，我称它们为商品房，商品房要想卖得好，广告要打得好，广告词我都想好了。” “你想和圣人学生比邻而居吗？你想坐拥大乾最好的商圈吗？……” “你所希望的这里都有，来吧，在天下第一城拥有一栋别具一格的房……” 陈柏现在跟个销售一样，忽悠死人不偿命，但他说的也的确是事实，只是能让人更加冲动而已。 现在天下第一城虽然已经让人震惊到不行了，但其实也就那么几座建筑而已，哪有一座城就这么简单的？都不能称上城镇吧。 但继续修这样的建筑，哪怕是齐政恐怕也真要被掏空了，负担不起。 而商品房就恰当好处了，投入不像商场电影院那么高，而回报率却是最高的。 而且，有了无数的商品房，才能让天下第一城看上去更像是一座繁华的城市不是。 “我打算以小区的形式修建商品房，到时候每个小区一个不同的风格和主题，保证各有特色……” “而且，我们的商品房，我让墨千机整一些实用的机巧出来，啧啧，保证让人眼前一亮，物有所值。” “……” 为了节省成本，那些用电的现代化电器肯定没办法买了，但并不是说一些利民的小机巧就不能用了。 当陈柏和齐政找到墨千机的时候，讨论就更加精彩，更加的贴合实际了。 特别是陈柏提出的几种提高百姓生活品质的机巧，在墨千机看来，简直实在了不得，对他来说，有致命的吸引力。 等商讨完毕，墨千机就急冲冲地安排修建商品楼了。 对于墨千机来说，这里何尝不是他的圣地，有层出不穷的奇思妙想开阔了他的眼光等着他去建设，这样的机会也不是什么人都有的。 所以属于墨千机的炙热，恐怕只有他自己懂，他干着的事情正是他梦寐以求的东西，所以积极性才超乎寻常的高。 陈柏都有些担心墨千机这么操劳身体抗不抗得住，看来得让陈小布多炖点鸡汤给墨千机补一补。 商品房的修建如期的展开，而陈柏的广告也在上京城中开始打了起来。 其实和现代的房地产宣传差不多。 就是有些唯美的宣传海报，横幅，以及贴着照片的小题版。 借着以前建立起来的公交站台，快递收发点，将这些广告竖立在人流众多的这些点，效果可想而知，加上天下第一现在本就是风浪尖上，一有点什么事情，本就很快能传得老远。 对上京人来说，什么时候见过这么铺天盖地轰炸似的广告啊，愣是硬生生的往他们脑子里面塞信息一样。 无论财力够不够的，反正都知道天下第一城要售卖住宅了。 而且广告的文案好啊。 “想拥有最大的商圈，最好的教育，最美的环境，最完善的设施和娱乐吗？来天下第一城买套房吧。” 住在天下第一城，怎么想怎么美。 当然广告打得好，也得修出来的住宅楼真的符合内容，不然虚假宣传也不过是一锤子买卖，自伤其身。 所以在修建期间，陈柏还亲自去监工了一段时间。 在陈柏看来，要想生活简便，有两样必不可少的东西。 一就是自来水。 二就是天然气，天然气肯定是没办法弄的，但沼气池还是有希望的。 所以陈柏舍弃了那些花里胡哨的东西，专攻这两点。 不过，无论是自来水还是沼气池，其实都涉及到一个管道问题。 其实在上京城的建设上就用到了陶管，用来处理废水和防止暴雨泄洪用，不得不说，古人的智慧是无限的。 处理废水的陶管，陈柏肯定也会用，这是城市基础，不然一个现代化城镇，无法处理废水那得多糟糕。 但自来水和沼气池的管道就需要精密很多了，使用的陶管他得重新研究研究。 想一想，在古代的家里，用上沼气和自来水，那感觉都让人心动不已，生活品质直接提升啊。 所以陈柏开始研究他的陶管去了。 不过，比起墨千机的沉迷似的投入，陈柏就要劳逸结合得多了。 比如现在，他买了好些小充气船和救生衣，带着一群学生去玩漂流了。 学院的山边不是有一条从上而下的小溪么，正是玩漂流最好的地方。 天下第一城既然是城市综合体，娱乐怎么可能少得了。 他要将漂流也变成产业之一。 至于安全问题也不用担心，等以后