海棠书屋 - 历史小说 - 重生千禧大玩家在线阅读 - 重生千禧大玩家 第648节

重生千禧大玩家 第648节

    出狱之后,主动找柳传智和解,让拉了一把,硬生生把顺驰一个房地产中介公司,做到了全国前十的品牌,甚至敢跟万科抢食。

    那时候,何等的霸气侧漏。

    现在,鬓角的头发白了,脸也沧桑了。

    “徐总。”

    孙红斌心里五味杂陈,看着花臂的他意气风发,再看看自己,不免唏嘘。

    活脱脱的一个穷困潦倒的失败者!

    “坐。”

    陆飞伸手,指了指对面的沙发。

    孙红斌拘谨小心地说着场面话,聊了一会儿,终于进入到正题,语气弱弱地试探:

    “陆总真的打算这个时候入局?”

    “这个时机有什么不对吗?”

    陆飞倒上三杯茶,分给他们二人。

    “现在房地产这行,形势很不乐观。”

    孙红斌毫不避讳地拿自己举例。

    顺驰为了赶超万科,这些年全国买地,不惜代价,别人出50亿,他就出70亿,根本不给自己留后路,结果在一波比一波狠的宏观调控下,来不及踩刹车,顺驰这辆车直接翻了。

    12.8亿就被贱卖了,才只够偿还债务。

    辛苦创业多年,直接毁于一旦。

    就这行情,还敢往里闯,简直逆天而为!

    “孙总说的有道理,阿飞,依我看,还是等宏观调控什么时候松动了,你这商业地产院线计划再行动。”徐磊呷了口茶,直直看去。

    陆飞轻轻地抚摸杯壁,默不作声。

    孙红斌抱着给自己东山再起留一份善缘,好心好意地相劝,如今金融管控,银根收紧,就连以人脉通天自居的王建林,也借不到钱。

    因为资金压力巨大,山穷水尽,不得不壮士断腕,21个已经运营或者动工的万达广场,忍痛割让其中的9个,报价31亿套现。

    “万达也没钱了?”

    陆飞举杯的手突然一顿。

    “像万达这种轻资产的模式都这么困难,陆总可以想象到房企融资有多么难了吧?”

    孙红斌也不傻,一听到以大型商业地产为中心的商圈,立马猜到陆老爷要学万达模式。

    万达院线,就建立在万达广场的基础上。

    “你看看,这就叫专业。”

    徐磊睨了一眼,“你还要坚持做院线?”

    “我做院线,又不单单只为了汉唐。”

    陆飞拍了下沙发把手,“我也是为了飞购网将来的发展,提前做几手准备。”

    “这怎么讲?”

    徐磊和孙红斌互看一眼,洗耳恭听。

    “既然以后很有可能合作,我不妨把话说得敞亮一点,做院线,首先为了美团票务。”

    陆飞直截了当地说出目前的困境,美团票务和维络城这套软硬件,明明先进,却偏偏遭到院线和影院的联合抵制,覆盖率相当低。

    这年头,属于院线占据主导的阶段。

    华夏电影市场缺少统一的计算标准和发布渠道,基本也有两套票务系统,就像某些地产公司有两本账,一套负责影院日常出票,一套负责将票房上报国家,其中就有漏洞可钻。

    废票利用、捆绑套餐,甚至偷票房。

    倘若票务系统覆盖了,就没法明目张胆!

    “所以陆总是想通过建设自己的影院,在自己的院线铺设美团票务系统,培养用户的使用惯性,等用习惯了,自然会倒逼那些不肯配合的院线配合,引入美团票务系统。”

    孙红斌举一反三,“甚至可以倒逼那些中小的影院,加盟陆总的院线品牌,对吗?”

    “没错!”

    陆飞打了个响指,“汉唐院线会一手抓自营,一手抓加盟,由汉唐来做大品牌,然后派出代表参与加盟影院的经营,最终让整个院线能够‘统一品牌、统一管理、统一营销’。”

    徐磊皱眉说:“阿飞,可是为了院线就开发大型商圈,是不是有点本末倒置?”

    “我也是这么觉得的。”

    孙红斌满是不解,就算万达模式自称是轻资产,但跟一心一意搞院线相比,投入的资金,根本不是一个量级!何必执着商圈呢?

    同等的钱,完完全全可以建更多的影院!

    “难道美团就只有票务吗?”

    陆飞可不是为了这点醋才包的饺子,恰恰相反,像入驻的餐饮品牌,可以直接转化为美团第一批外卖,甚至美食团购的商家。

    何况不只是美团,还有飞购网。

    如今还是电商的爆发期,可五年、十年以后呢,流量红利一结束,用户增量就陷入瓶颈,头部只能相互之间烧钱,不断拼存量。

    电商就要从1.0进入到2.0。

    一种就像快手、抖音,带货电商。

    另一种,就是从线上走回线下实体。

    相当于,沃尔玛和亚马逊的合体。

    晶东商城,以及飞购网孵化的众多服装、百货、食品、电器、美妆等等品牌,可以像汉唐院线一样,入驻到陆老爷的商业广场。

    比如,良品铺子。

    日尼玛,做大做强,再创辉煌!

    “只有线上线下和物流结合在一起,才能诞生出真正的新零售,才能让飞购网扶持的这一批电商品牌,从低端向中高端冲击。”

    陆飞滔滔不绝地描绘未来的电商版图。

    “美食点评”、“票务系统”、“新零售”,甚至扯到“人工智能”,一个个跟“互联网+”相关的概念,涌入到孙红斌和徐磊的脑中。

    他们忍不住吸了口气,陆老爷怎么这么多套路呢?简直是小母牛戴胸罩,一套接一套。

    “线上为虚,看似飘渺,杀人于无形,线下为实,尽管笨重,但刀刀致命。”

    陆飞嘴角扬起一抹笑意:“你们现在觉得,这是醋呢,还是饺子?”

    “咕噜,陆总你打算前期投入多少?”

    孙红斌觉得大有可为,跃跃欲试。

    “那要看王建林怎么卖了。”

    陆飞双手交叉,“你不是说是万达广场对外出售吗,我很感兴趣接手几个做试点。”

    “至少3个起步,那可要10多亿。”

    孙红斌心里不是滋味,当时距离救活他的顺驰,也就差10个亿,可就是筹不到。

    “我会用三体基金的名义,向市场上募集资金。”陆飞晃了晃自己翘着的脚。

    聪明人都是用别人的钱去赚钱!

    “陆总高招,佩服,佩服。”

    孙红斌不得不感慨,悔不能早点认识陆老爷,要是能早一点找他的话,顺驰还有救!

    “孙总,不知道我最看重你的是什么吗?不是专业的你,而是失败的你。”陆飞拍了下他的肩,“就像饥饿的狼,一样渴望成功,你缺的只是一个机会,一个你靠的住的人。”

    “陆、陆总,我干了!”

    孙红斌激动得鸡皮疙瘩起了一身。

    陆飞满意地点了下头,接着商量商业地产整体规划,具体到命名,还有大致的合作框架,投资占比、股权分配、管理模式……

    从白天,聊到黑夜。

    “陆总,徐总,合作愉快!”

    孙红斌兴奋得无以复加,冥冥之中能感觉到自己东山再起之日,就在今天,就在今天!

    “合作愉快。”

    陆飞和他握了下手,眼神意味深长。

    这算不算把房地产老板也带入影视圈?

    之前的煤老板,现在的房地产老板……

    陆老爷真不愧是娱乐圈的行业明灯啊!

    ……

    “飞购网年度报告出炉!”

    “飞购网06年交易额位于全国第二大综合卖场,这一数字高于华润万家(379亿)、大商集团(361亿)、家乐福(248亿)、物美(231亿),仅次于百联集团(771亿)。”

    “……”

    “高盛集团分析师表示:《福布斯》对飞购网估值的统计,存在严重低估的问题。”

    “低估!低估!凭什么飞购网就是被低估,淘多多、阿狸粑粑难道就不低估嘛!”

    鹿云愤愤不平地起身,看向背后墙上挂着的“华山”的匾额,之前的“桃花岛”已经不见踪迹,因为他要让自己时时刻刻铭记——

    飞购网,就是作恶多端的嵩山派。

    现在虽然是五岳电商盟主,但阿狸粑粑总有一天会把陆飞拉下马,重振华山派!

    “唉~”

    蔡崇鑫推门而入,见状叹了口气。

    陆飞俨然成了鹿云的心魔,已经到了魔障的地步,甚至取名“风清扬”,也仅仅为了压陆飞这个“令狐冲”一头,还把针对飞购网的方案,称之为“打狗棒法”,专打废狗!

    “崇鑫,有事吗?”