重生千禧大玩家 第648节

    出狱之后，主动找柳传智和解，让拉了一把，硬生生把顺驰一个房地产中介公司，做到了全国前十的品牌，甚至敢跟万科抢食。

    那时候，何等的霸气侧漏。

    现在，鬓角的头发白了，脸也沧桑了。

    “徐总。”

    孙红斌心里五味杂陈，看着花臂的他意气风发，再看看自己，不免唏嘘。

    活脱脱的一个穷困潦倒的失败者！

    “坐。”

    陆飞伸手，指了指对面的沙发。

    孙红斌拘谨小心地说着场面话，聊了一会儿，终于进入到正题，语气弱弱地试探：

    “陆总真的打算这个时候入局？”

    “这个时机有什么不对吗？”

    陆飞倒上三杯茶，分给他们二人。

    “现在房地产这行，形势很不乐观。”

    孙红斌毫不避讳地拿自己举例。

    顺驰为了赶超万科，这些年全国买地，不惜代价，别人出50亿，他就出70亿，根本不给自己留后路，结果在一波比一波狠的宏观调控下，来不及踩刹车，顺驰这辆车直接翻了。

    12.8亿就被贱卖了，才只够偿还债务。

    辛苦创业多年，直接毁于一旦。

    就这行情，还敢往里闯，简直逆天而为！

    “孙总说的有道理，阿飞，依我看，还是等宏观调控什么时候松动了，你这商业地产院线计划再行动。”徐磊呷了口茶，直直看去。

    陆飞轻轻地抚摸杯壁，默不作声。

    孙红斌抱着给自己东山再起留一份善缘，好心好意地相劝，如今金融管控，银根收紧，就连以人脉通天自居的王建林，也借不到钱。

    因为资金压力巨大，山穷水尽，不得不壮士断腕，21个已经运营或者动工的万达广场，忍痛割让其中的9个，报价31亿套现。

    “万达也没钱了？”

    陆飞举杯的手突然一顿。

    “像万达这种轻资产的模式都这么困难，陆总可以想象到房企融资有多么难了吧？”

    孙红斌也不傻，一听到以大型商业地产为中心的商圈，立马猜到陆老爷要学万达模式。

    万达院线，就建立在万达广场的基础上。

    “你看看，这就叫专业。”

    徐磊睨了一眼，“你还要坚持做院线？”

    “我做院线，又不单单只为了汉唐。”

    陆飞拍了下沙发把手，“我也是为了飞购网将来的发展，提前做几手准备。”

    “这怎么讲？”

    徐磊和孙红斌互看一眼，洗耳恭听。

    “既然以后很有可能合作，我不妨把话说得敞亮一点，做院线，首先为了美团票务。”

    陆飞直截了当地说出目前的困境，美团票务和维络城这套软硬件，明明先进，却偏偏遭到院线和影院的联合抵制，覆盖率相当低。

    这年头，属于院线占据主导的阶段。

    华夏电影市场缺少统一的计算标准和发布渠道，基本也有两套票务系统，就像某些地产公司有两本账，一套负责影院日常出票，一套负责将票房上报国家，其中就有漏洞可钻。

    废票利用、捆绑套餐，甚至偷票房。

    倘若票务系统覆盖了，就没法明目张胆！

    “所以陆总是想通过建设自己的影院，在自己的院线铺设美团票务系统，培养用户的使用惯性，等用习惯了，自然会倒逼那些不肯配合的院线配合，引入美团票务系统。”

    孙红斌举一反三，“甚至可以倒逼那些中小的影院，加盟陆总的院线品牌，对吗？”

    “没错！”

    陆飞打了个响指，“汉唐院线会一手抓自营，一手抓加盟，由汉唐来做大品牌，然后派出代表参与加盟影院的经营，最终让整个院线能够‘统一品牌、统一管理、统一营销’。”

    徐磊皱眉说：“阿飞，可是为了院线就开发大型商圈，是不是有点本末倒置？”

    “我也是这么觉得的。”

    孙红斌满是不解，就算万达模式自称是轻资产，但跟一心一意搞院线相比，投入的资金，根本不是一个量级！何必执着商圈呢？

    同等的钱，完完全全可以建更多的影院！

    “难道美团就只有票务吗？”

    陆飞可不是为了这点醋才包的饺子，恰恰相反，像入驻的餐饮品牌，可以直接转化为美团第一批外卖，甚至美食团购的商家。

    何况不只是美团，还有飞购网。

    如今还是电商的爆发期，可五年、十年以后呢，流量红利一结束，用户增量就陷入瓶颈，头部只能相互之间烧钱，不断拼存量。

    电商就要从1.0进入到2.0。

    一种就像快手、抖音，带货电商。

    另一种，就是从线上走回线下实体。

    相当于，沃尔玛和亚马逊的合体。

    晶东商城，以及飞购网孵化的众多服装、百货、食品、电器、美妆等等品牌，可以像汉唐院线一样，入驻到陆老爷的商业广场。

    比如，良品铺子。

    日尼玛，做大做强，再创辉煌！

    “只有线上线下和物流结合在一起，才能诞生出真正的新零售，才能让飞购网扶持的这一批电商品牌，从低端向中高端冲击。”

    陆飞滔滔不绝地描绘未来的电商版图。

    “美食点评”、“票务系统”、“新零售”，甚至扯到“人工智能”，一个个跟“互联网＋”相关的概念，涌入到孙红斌和徐磊的脑中。

    他们忍不住吸了口气，陆老爷怎么这么多套路呢？简直是小母牛戴胸罩，一套接一套。

    “线上为虚，看似飘渺，杀人于无形，线下为实，尽管笨重，但刀刀致命。”

    陆飞嘴角扬起一抹笑意：“你们现在觉得，这是醋呢，还是饺子？”

    “咕噜，陆总你打算前期投入多少？”

    孙红斌觉得大有可为，跃跃欲试。

    “那要看王建林怎么卖了。”

    陆飞双手交叉，“你不是说是万达广场对外出售吗，我很感兴趣接手几个做试点。”

    “至少3个起步，那可要10多亿。”

    孙红斌心里不是滋味，当时距离救活他的顺驰，也就差10个亿，可就是筹不到。

    “我会用三体基金的名义，向市场上募集资金。”陆飞晃了晃自己翘着的脚。

    聪明人都是用别人的钱去赚钱！

    “陆总高招，佩服，佩服。”

    孙红斌不得不感慨，悔不能早点认识陆老爷，要是能早一点找他的话，顺驰还有救！

    “孙总，不知道我最看重你的是什么吗？不是专业的你，而是失败的你。”陆飞拍了下他的肩，“就像饥饿的狼，一样渴望成功，你缺的只是一个机会，一个你靠的住的人。”

    “陆、陆总，我干了！”

    孙红斌激动得鸡皮疙瘩起了一身。

    陆飞满意地点了下头，接着商量商业地产整体规划，具体到命名，还有大致的合作框架，投资占比、股权分配、管理模式……

    从白天，聊到黑夜。

    “陆总，徐总，合作愉快！”

    孙红斌兴奋得无以复加，冥冥之中能感觉到自己东山再起之日，就在今天，就在今天！

    “合作愉快。”

    陆飞和他握了下手，眼神意味深长。

    这算不算把房地产老板也带入影视圈？

    之前的煤老板，现在的房地产老板……

    陆老爷真不愧是娱乐圈的行业明灯啊！

    ……

    “飞购网年度报告出炉！”

    “飞购网06年交易额位于全国第二大综合卖场，这一数字高于华润万家（379亿）、大商集团（361亿）、家乐福（248亿）、物美（231亿），仅次于百联集团（771亿）。”

    “……”

    “高盛集团分析师表示：《福布斯》对飞购网估值的统计，存在严重低估的问题。”

    “低估！低估！凭什么飞购网就是被低估，淘多多、阿狸粑粑难道就不低估嘛！”

    鹿云愤愤不平地起身，看向背后墙上挂着的“华山”的匾额，之前的“桃花岛”已经不见踪迹，因为他要让自己时时刻刻铭记——

    飞购网，就是作恶多端的嵩山派。

    现在虽然是五岳电商盟主，但阿狸粑粑总有一天会把陆飞拉下马，重振华山派！

    “唉～”

    蔡崇鑫推门而入，见状叹了口气。

    陆飞俨然成了鹿云的心魔，已经到了魔障的地步，甚至取名“风清扬”，也仅仅为了压陆飞这个“令狐冲”一头，还把针对飞购网的方案，称之为“打狗棒法”，专打废狗！

    “崇鑫，有事吗？”