千亿小房东[年代] 第145节
只见一座古朴沉稳的四?合院便出现?在眼?前，陶苗一看就喜欢上了。 而在这?时，正在四?合院门口站着的宋志超，一见韩彦辰的车刚停下，就忙不迭的招手喊道：“韩大，这?边！” 听到这?话，陶苗不由朝韩彦辰看了眼?：“韩大？看来韩大哥你?小时候也是孩子王啊？” 韩彦辰想起小时候带着一帮年纪差不多大的孩子在胡同里乱窜的场景，嘴角不由向上扬了扬：“还行。” 说话间，韩彦辰便从车上下来，冲着走来的宋志超问道：“宋三，钥匙带了吗？” “当然。”宋志超说着，就从口袋里掏出一串钥匙晃了晃。 接着，他?还朝韩彦辰的身后?看了眼?，当看到陶苗从车上下来之后?，宋志超忍不住当场楞住了：“韩大，你?说的要买四?合院的人，不会是她吧？” “怎么了，有?问题吗？” “这?问题可就大了。”不是宋志超看不起陶苗，而是陶苗的模样，就不像是可以?买得起四?合院的人。 一想到这?，宋志超就有?些后?悔，这?段时间帮他?忙里忙外找合适的四?合院了。 陶苗像是看出了宋志超的怀疑，不由开口道：“你?放心，只要四?合院的价格合适，我今天就能买下来。” “呵呵……是吗？”宋志超更怀疑了。 毕竟，这?这?一套四?合院下来那?得上百万的啊，他?一个在下海做生意的人，都还没赚到这?么多钱，这?小姑娘能出得起？ 韩彦辰见还不动的宋志超，不由开口道：“不是说钥匙带了吗，赶紧开门去啊。” 宋志超叹了口气：“算了，来都来了，带你?们进去看看也行。” 说着，宋志超就有?些提不起劲的走到四?合院门口，拿起钥匙开门。 陶苗看着宋志超的模样，就知道他?还是没有?信，她是真打算要买四?合院的。 走进四?合院，宋志超便朝韩彦辰介绍道：“说实话，这?套四?合院的位置确实不错，离安长街近不说，走几条街就是故宫不说，早起还都能听到升旗的音乐声。” “而且，听说这?套四?合院曾经也是个大户人家的祖宅。”说着，宋志超便指着前后?的几座四?合院道：“以?前这?一片的四?合院全都是连在一起的大三进，只是后?面子孙败家，在加上那?些年出的变故，这?座四?合院便拆分成?了好几座小四?合院，我们现?在在看的这?座四?合院，还是这?座四?合院的主院。要不是继承这?套四?合院的这?位房主，因?为孩子要出过国念书需要用钱，也舍不得把这?套四?合院给卖了。” 陶苗一边听着宋志超的介绍，一边仔细的在四?合院四?周打量。 特别是在看四?合院周围的那?几根梁柱，还有?被正房上的几根梁木时，陶苗就知道，她就算是不看在这?套四?合院的位置上，也得要把它给买下来。 毕竟，能用得起黄花梨跟金丝楠木做梁柱与房梁木的四?合院，可不是一般能够遇得上的。 而宋志超还在道：“别看，这?套四?合院看上去有?些破旧了，但是稍微修整一下，在住个百来年是一点问题都没有?的。” 说着，宋志超还朝韩彦辰看去：“韩大，要不你?把这?套四?合院买了吧，反正你?自小不就喜欢这?种?古建筑的房子吗。” “不好意思，没钱。”韩彦辰道：“而且就算是有?钱，我也得先把我那?套四?合院给修缮出来。” “那?倒也是。”宋志超叹了口气：“看来，只能在找其他?人在看看了。” 这?话才落，一边一直被宋志超给忽略了的陶苗，便开口道：“这?套四?合院，最低可以?谈到多少价位？” “什么？”宋志超有?些怀疑自己的耳朵：“你?说什么？” “我说，这?套四?合院最低可以?谈到多少价位？”陶苗再一次道。 听到这?话的宋志超，有?些不敢置信的朝陶苗看去：“等等，你?、你?不会真要买四?合院吧？” 陶苗没好气的道：“大哥，我要是不买，还费什么功夫来看房啊？” “那?我可是事先跟你?说好了，这?套四?合院最少可也得上百万的价哈。”宋志超提醒的道。 “我知道啊，所?以?你?能把这?套四?合院最低谈到多少钱？”陶苗虽然知道四?合院以?后?会很值钱，她就算是花五千多一平，把这?套四?合院买下来，也已经是捡到宝了，但是这?会儿可是2000年，还没等到四?合院开始大涨的年代，能砍点价省点钱还是要可以?省点的。 毕竟，她还想着在多看几套四?合院呢，说不定还有?合适的，还能在买一套。 宋志超见状，还朝韩彦辰看了眼?：“不是，韩大，她、她真要买四?合院啊？” 韩彦辰扫了他?一眼?：“不买，难道还是来找你?开玩笑的吗？” 听到这?话，宋志超才顿时心头落定，并且笑颜逐开了起来：“没开玩笑，没开玩笑，我现?在就去找房主谈谈，看看最低可以?给你?们谈到什么价位。” 总算是可以?卖出一套四?合院的宋志超，忙不迭的从包里掏出手机就要给房主打电话。 而在这?时，就听陶苗道：“四?千五一平。如果是这?个价能谈下来，我今天就可以?全款付清。” “四?千五，付全款？” 陶苗点头：“对?。” “这?个价格有?点够呛，不过你?可以?付全款的话，那?我给你?试试。”说着，宋志超就拿着手机到一边打电话去了。 在宋志超跟房主联系的时候，陶苗又在四?合院里转了一圈。 别看这?套四?合院外表看上去有?些老旧破败，但是当时在建造这?套四?合院的时候，这?户人家是在用料上绝对?是下大手笔了。 所?以?，光是为了这?些用料，这?套四?合院她也得买下来。 那?边宋志超还在跟房主沟通，一开始房主还咬定五千一平的价格不放，直到宋志超拿出马上就可以?付全款，房主才开始有?些松动了起来。 “对?，只要你?现?在肯卖，我们马上就可以?付清全款。” 本就是急着等这?笔钱，送孩子出国留学的房主，在听到这?话后?，才略微有?些松口。 “好的，中午是吧？可以?的，我们一会儿看完另外一套四?合院，要是还有?时间的话，就去到这?里……对?，我的客户今天要看的不止是你?一家四?合院，附近还有?另外一套，而且还是修缮过的。” “要不是，我听你?说过卖这?套四?合院，是等着要送孩子出国的，我也不会第一时间就先带人过来看。” “本来都看的差不多了，但是你?这?会儿要是不定下来，一会儿她看了第二套，那?这?套就不一定……” “什么？你?现?在就打车过来？那?我就让客户在等等，不过，你?赶紧的啊，要不然她突然决定这?套四?合院买回来还要修缮，那?就……行，你?已经打车过来了是吧？那?房本跟……哦，都带着呢？那?我尽量让她在等等。” 电话一挂断，宋志超便一脸得意的冲着陶苗跟韩彦辰呲了呲牙：“成?了，房主已经在路上了。” “剩下就等他?过来，基本上大差不差就可以?把房子定下来了。”说着，宋志超还确认的朝陶苗看去：“不过妹子，你?确定你?现?在就带着钱吧？” “没带钱。” 这?话一出，宋志超当场冒出了一身冷汗，可还没等他?开口说点什么，就见陶苗拍了拍挎包：“但是带银行卡了。” “呼……妹子你?这?说话，咋还大喘气的呢！”宋志超差点没被陶苗给吓死：“不过银行卡也一样，反正只要是能付款的，不论是现?金还是银行卡都可以?。” “那?不就得了。”说着，陶苗就朝宋志超问道：“对?了，你?刚才说的另外一套四?合院，也在这?附近吗？” “哦，你?说那?套啊。”宋志超笑道：“就是本来我打算带你?在去看的另外一套一百五十平的小四?合院，不过你?既然已经看中这?一套了，那?另外那?一套不用看……” “也看看吧。” “啊？”宋志超朝陶苗看去：“你?还要看吗？” “不行吗？”陶苗反问道。 “行啊，但是你?不是已经让我跟房主谈好了，把这?套定下来吗？如果你?已经确定要买的话，另外一套看不看其实也不是很重要。” “怎么不重要。”陶苗看向他?道：“我又不是只打算买一套四?合院。” 这?话一落，宋志超直接傻了：“等、等等，你?的意思是说，你?还打算买一套四?合院？” 听到这?话的陶苗，一脸你?格局小了的表情朝宋志超道：“不，我的意思是只要价位合适的四?合院，我又还有?钱的情况下，我还可以?多买几套。” “咕噜”宋志超滚了滚突然有?些发干的喉咙，他?这?会儿再看陶苗，突然觉得这?姑娘虽然衣着普通、不，低调，但是浑身上下都在散发着金灿灿的光芒啊！ “妹子，从今天开始，你?就是我亲妹子了。”宋志超这?会儿的态度别提有?多殷勤了：“我手上还有?十来套四?合院的房源，其中除了现?在看的这?套，还有?七八套位置不错的，你?什么时候有?时间，我都可以?带你?去看看。” “我除了月底要报道，其他?时间基本上都有?空。” 第153章 “报道, 那妹子你还是个大学生啊？”宋志超惊讶的道。 “嗯。” “大?学?生好?啊，你是哪个学校的啊？” “京师大?。” “京师大?啊，我记得?那地方?附近好?像就有一套在售的四合院。” “在京师大边上吗？” “对, 步行只要十来分?钟的路程，就是房子在腾退的时候，被那帮人?糟蹋的不成样了。”宋志超不建议的道：“而且离市中心?也远，所以?我就没推荐给韩大?。” “这样啊, 我说韩大?哥怎么也没提起?过。”说着，陶苗便感兴趣的朝宋志超问道：“不过, 宋大?哥, 那套四合院面积大?吗？” 宋志超想?了下道：“三百多平方?吧，一进的院子, 就是那会儿被安排住在那套四合院的几户人?家, 有些不太爱惜那套房子, 到处搭建还盖了些违章的二层, 把那套四合院糟蹋的有些不成样了。” “那价格呢？”陶苗好?奇的问道。 “价格倒是比这边便宜多了，一整套下来才二十来万, 但是如果?要拆修的话, 那价格就不止了。”宋志超道：“那户房主, 也就是因为在打听了拆修的价格之后, 觉得?太贵不合适, 所以?才要把那套四合院给脱手了，准备拿着这个钱去?买到商品房。” 说着，宋志超就不由朝陶苗看去?：“妹子, 你不会对那套四合院感兴趣吧？” 陶苗点?头道：“嗯, 你不是说那套四合院离京市大?不远吗，我想?着如果?不住校的话, 那在京师大?附近有套房子就方?便多了。” “那倒也是，但是那套四合院，我还是不太建议。”宋志超道：“毕竟，那套四合院价格虽然?还不错，但是加上修缮一套下来起?码也得?要花个五十万。” “有这个钱，都可以?在京师大?附近的买两套商品房了。” 这话一出，陶苗顿时来了兴趣：“真的吗？京师大?附近的商品房，两套才五十万左右？” “对，这还是那套四合院的房主说的。”宋志超道：“他就是打算把四合院买了，到时候拿着钱去?附近买一套商品房，那楼盘我也去?看了，一平方?只要一千八，一百多平的房子也就二十万左右，而且还送阳台，我进去?看了下，那阳台起?码都得?有十来个方?。” “那确实是不错啊。”买房达人?陶苗又开始心?动了。 毕竟，京师大?这会儿也就是三环靠近四环左右，这个价格的房子，买来也是绝对不会吃亏的，而且等到以?后通了地铁…… 一想?到这，陶苗便觉得?口袋里的钱有些不够花了：看来，还是得?想?办法赚钱啊。 “是啊，所以?你如果?对京师大?那套四合院感兴趣的话，还不如直接买商品房呢。”宋志超真诚的建议道。 “我会考虑的。” 说话间，这套四合院的房主，急匆匆的从门外走了进来。 一进门，房主便下意识的朝着正坐在院子亭子下的韩彦辰走了过去?：“你好?，我是这套四合院的户主唐宗平。” “你好?，我是韩彦辰。” “你好?，我刚才接到小宋电话，就是你要买的我四合院吧。”唐宗平朝着韩彦辰开口道。 “不是。”韩彦辰朝着不远处的陶苗看去?：“买房的人?是她。”