第五百三十六章 知行合一
“资金的问题你不用担心，再者说了，难道看看房子还需要验资吗？” 听到苏洋的话，张林脸上的表情一滞。 “或者说，卡里没钱连看房子都不行了？张经理，你是这个意思吗？” 苏洋的这番话其实是对张林的一次回击，因为在刚才的时候，他很明显在张林的脸上看到了一抹鄙夷，那抹鄙夷让他感到很不舒服，本着人不犯我，我不犯人，人若犯我，我必犯人的想法，苏洋必须要给予一定的反击。zWWx.org 其实服务业看人下菜碟也不是一天两天了，但这都是行业内部的潜规则，可以这么做，但是万万不能明说的。 张林自然不会承认这样的话，他连忙摇摇头：“苏先生，你这是什么话，看房子肯定是不用验资的，看看房子又没有什么门槛，你肯定误会我刚才的意思了，我的意思是，独栋别墅的价格比较昂贵，我只是想要向你说明这一点，并没有其他的意思。” “那的确是我误会了，不过你以后有事情的话也明说一点，不然我总是做出这样误会的事情了，多伤感情。” “哈哈，是啊。”张林皮笑肉不笑，心里却就差破口大骂了。 真是小看了这个苏洋，本来以为是一个破中学老师，虽然在数学方面有一些天赋，但是想来也不会有什么防范心理，应该能够轻松搞定，但现在，他却感觉苏洋多少有些难缠了。 “小杨，你去把独栋别墅的资料拿过来。”张林看向一旁的女售楼员，说道。 小杨点点头，随后连忙站起身来，前往售楼部后台的文件柜，拿出来了独栋别墅的资料册。 因为独栋别墅并不多，所以每一栋独栋别墅在设计上多多少少都有所不同。 从太华地产一开始开发锦盛华府的时候，他们就想着要把独栋别墅设计成为精品化，高端化的高端别墅，而不是那种普普通通的量产别墅，没有一点特点。 对于有钱人来说，他们的需求千奇百怪，并且需求也会比较独特，如若是千篇一律的别墅设计，最后肯定不如百变多元的设计风格讨喜。 所以锦盛华府别墅区的别墅资料册之中，对每一栋别墅的设计都有所说明。 最重要的自然是户型，还有面积。 这面积大多都是三四百平，唯独有几个巨无霸，达到了五百来平的程度。 这是因为设计的时候就专门想着要有几个大一点的别墅为真正的有钱人服务。 别墅这种户型，还是大一点更舒服。 因为这一共二十多栋别墅，所以资料册也比较厚。 大概有一两百页的资料册，拿过来也是有些累手的。 “苏先生，你看看这资料册，是从设计到面积以及单价各个方面，从好到差排列的——当然，虽然说差，但那都是相对的，毕竟是别墅，而且是国内最顶尖的建筑师设计的，根本不用担心户型的问题，全都是很洋气并且上档次的。” 小杨把手中的资料册递给了苏洋，随后坐在了苏洋的对面。 “小杨，你去给苏先生倒杯水。”张林吩咐道。 小杨闻言点点头：“好的。” 随后她走到一边，给苏洋端来了一壶茶水，并且给苏洋斟满了一杯。 因为小杨给苏洋倒茶水的时候弯下了腰，该看的和不该看的苏洋全都一览无余。 也不知道这小杨是有意还是无意，她还顺便顺了顺鬓角的头发，面色有一丝略有深意的 酡红。 这貌似是这里售楼员独特设计的妆容，苏洋抬眼看了看四周的女售楼员，发现这里的女售楼员全都画着那种略带暧昧的妆容，倒是挺养眼的，并且也很容易让男人感到一股冲动，最终在一种豪迈万千的情况下冲动地付钱买房，一气呵成。 苏洋不禁在心里暗道，不愧是老牌的地产公司，真是懂得怎么销售的。 但这样的小伎俩并没有让苏洋的心思有丝毫变动，他依然心静如水。 斟了口茶，随后他便开始翻阅起资料册。 里面详细地介绍了各个独栋别墅的设计理念，以及标准的立体户型示意图，里面每一个房间的位置，还有各个别出心裁的小心思，全部都记录了下来。 苏洋看得神采飞扬。 独栋别墅大多都是两层，这里面一层主要是大厅，就是接待客人的地方，二楼则是卧室。 在别墅的一侧，还有车库以及小花园。 小花园无论是种些什么东西都很方便，虽然这里附近就有大型购物商场，还有专门的生鲜市场，买点菜什么的也很方便，但是自己种菜的话，也并不是就是为了省点买菜的钱，更多的是找点事情做，并且自己种的，不仅吃得放心，而且还会有一定的成就感。 就是没有游泳池，但这也实属正常，毕竟空间还是有一点小，如果来到五百多平到八百平这个层级，那个时候就应该有游泳池了。 不过等到那个时候，价格肯定也要贵上许多。 就在苏洋翻阅手中的资料册的时候，张林在一旁问道：“苏先生，看得怎么样啊？需要我给你介绍介绍吗？” 苏洋点点头，他翻看了好几个别墅的设计，但都没有看到最终的价格，他想要知道具体的价格，那样的话，心里也就有了个底。 “你给我介绍介绍一栋的价格吧。”苏洋指了指手上这页的独栋别墅。 这栋别墅的花名叫做知行合一，这个花名倒是挺吸引苏洋的。 在锦盛华府，里面的每一栋独栋别墅都会取一个古风的花名。 除了知行合一，还有万世太平、精忠报国、风花雪月、秦时明月等等这样文言色彩的花名。 苏洋最喜欢的一个哲学家就是王阳明，他所说的知行合一也让苏洋奉为座右铭，时常还会在心里面念叨几遍。 “这一栋啊，我看看。”张林看了看，随后说道，“知行合一这栋啊，总面积427平，单价是2072，这个单价算是整个别墅区中中上等的水平了，主要是因为这栋别墅的位置很不错，所以最后价格也就有了一定的提升。” “这个单价加上面积，如果买下来的话，加上一系列的税费，大概得有个九十大几万，不过你看咱们也不是什么生人，熟人还是会有一定的内部折扣，这样的话，九十万出头就能搞定。”张林有条不紊地说道。 “这样。”苏洋点点头。 张林在心里则是暗自扬起了嘴角，他几乎可以笃定面前的苏洋肯定会知难而退了，毕竟这九十万，光是听听就已经够唬人了。 他这个总经理一个月也就挣个两三千的样子，加上一些提成，一个月最多的时候也就四千大几，不到五千，在这样的情况下，买一栋九十万的房子，需要不吃不喝二十多年才行。 饶是他，这独栋别墅的价格都已经是一个可望而不可及的天文数字了，他不相信一个小有名气的数学家加上一个普普通通的高中老师，怎么能够拿出来这么一大笔钱。 “价格倒不是很贵。”苏洋沉默片刻，随后说道，“只不过我还是想要实地看一看，然后再做决定。” 听到苏洋的话，张林的眉头微微皱了一下。 这倒是和他的预料有所不同。 但是他现在还是依然认为苏洋是打肿脸充胖子罢了。 “张经理，那个，知行合一这套别墅还没有建好，应该是还得有个半年左右才能竣工，现在只有三四座别墅建好了。”一旁的小杨说道。 听到此话，张林的脸上也流露出一抹无奈之色。 “苏先生，你看，这目前确实暂时无法去看知行合一这个别墅的具体效果，还需要等上一段时间，等到全部建好之后才能看。” 苏洋想了想，随后问道：“那现在有哪几个别墅已经建好了？” 张林看向一旁的小杨，问道：“你给苏先生介绍一下吧。” 小杨点点头，虽然她和其他的女售楼员一样，时常搞些擦边球，但不可否认的是，她的业务水平还是相当在线的。 能够担任锦盛华府的销售员，最起码都得是高中毕业，甚至还需要中专甚至大专毕业。 中专和大专，这听上去似乎并算不上什么，但实际上，这样的学历在现在已经算得上凤毛麟角了。 每个时代都有着不同之处，按照2020年左右的观点来看，大专和中专自然不算什么，但是在人均教育水平还较为低下的1994年，还是很具有竞争力的。 小杨全名杨芸，她就是大专毕业的，现在在整个锦盛华府售楼部也算得上是比较出众的几个售楼员之一了。 这也是为什么张林点名要让杨芸过来一起帮着给苏洋介绍楼盘的具体情况。 “现在已经建好的，有风花雪月、卧薪尝胆、万古长空.” 杨芸给苏洋介绍了一番，苏洋也根据杨芸介绍已经建好的别墅开始翻看手中的资料册。 “嗯？这个风花雪月的户型倒是和知行合一有些相像，不如选择这个看看基本的情况。” 听到苏洋的话，张林虽然心里有些不情愿，但还是笑着答应了下来。 至于为什么不情愿，原因很简单，他直到现在还是觉得苏洋拿不出来买别墅的钱，毕竟那可不是一笔小数目，所以他觉得就算带苏洋过去看别墅也是瞎耽误工夫。 张林摸爬滚打到这个层次，见过太多的人，察言观色对他来说也是一项必备的技能，按照他的经验来看，从外在来看，苏洋并不像是能够拿出来九十万的那种人。林墨城的重生92之金牌教师