第一千二百三十八章 要看基数
早晨起来武雪和自己的同学爱丽丝继续出去玩，冉菲菲准备去考察雅典的餐饮环境。周雅和白凤看了看外面的天，白天显然不打算出去了，于是在屋里分享育儿经验。 魏飞想要去看一下开幕式的体育馆，杨东旭要和虞依探讨一下迪拜房地产的投资环境，所以去了酒店大厦的高级套房中没去陪他。 “你那个哥哥和在华夏应该很厉害吧？”酒店的专车把他们从别墅中送到了今天要逛的地方。 爱丽丝有点人来疯，虽然在T太上严肃冷漠，可现实中是有点小欢快的。不过相比于以前面对眼前热闹环境的心花怒放，此时的她无疑对武雪的那两个亲人更加好奇。 虽然她不知道杨东旭和周雅是什么身份，但那栋酒店的独栋别墅可是比总统套房还要牛掰的存在，不是你花钱就能住进去的，尤其是此时还是奥运会旅客数量的高峰期。 同时杨东旭的言谈举止虽然没有经受过什么严格的礼仪训练，可上位者的气势无意间的散发，就足够让人侧目。周雅那更不用说，在礼仪方面那可是下过苦功夫的。 虽然没有拿出以前高高在上的女皇气场，可贤妻良母形象散发出来的优雅，就足够让爱丽丝有些自惭形秽的感觉。 而当看到杨东旭手上的那块手表的时候，她对周雅这两个气质都不凡的亲戚财力，再次拔高了一个档次。 作为模特爱丽丝对于奢侈是有深入研究的，并且在奢侈品中手表她更是研究颇深。同时这个研究颇深的手表不是女表，而是男表。 不能说做模特的女孩都很势利，都想傍大款。但每天那么多男人不断往脸前凑，总要有一点分别土豪和草包的眼力不是？ 而男人的装扮比起女人就简单多了，抛开身上的衣服不提，女人有各种各样的珠宝首饰，甚至还能从包包、口红色号，乃至身上香水来分辨这个女人的品味和档次。 男人无疑就简单多了，抛开玄学的气质不谈。能用肉眼分辨的无疑就是手表、腰带和皮鞋了。 而三者之中手表无疑是判断一个男人是否真的有钱，是否有品位的真正核心。毕竟腰带和鞋子再怎么奢侈10万美元基本就到头了，什么限量版之类的，小有资产的咬咬牙也能买下的。 可手表不一样，真正的好手表动辄几百上千万的都有，这可不是一些小资产能够装出来的。 所以用手表去衡量一个男人的身家相对来说要准确一些。比如说一个能带得起50万手表的男人，身价怎么也要千万起步。就算是买这么一块表来撑门面，没个数百万打底，根本没勇气碰这个价位的手表。 如果一个男人带着过百万的手表，不用问绝对是个能拿得出手的土豪。毕竟手表可不是必需品，自从手机普及之后，就算你不带手表大家也不会感觉有什么突兀的地方。反而可以说习惯了简洁拉升一下B格。 早不戴也不会露怯的的大环境一下，能把百万级手表戴在手腕上的人，不是土豪是什么？ 而杨东旭受伤的这款手表，是这几年十分火爆的由格拉苏蒂表厂生产的浮动陀飞轮极品腕表。 说起手表大家想到的可能是经典的劳力士、百达翡丽，江诗丹顿等等知名奢侈品牌。在华夏国内稍微对手表留意一些的人都知道这些奢侈品的名字。 但格拉苏蒂听起来却有些陌生，甚至有人不知道它是干嘛的。但在世界奢侈腕表的市场上，这家德国公司绝对能够排进手表奢侈品前10。 尤其是99年推出的浮动陀飞轮极品腕表，简直开创了奢侈手表界的一个新时代。一个陀飞轮的表芯就动辄百万以上，更别说整块手表了。 这么一块让人腕表迷们推崇和狂热的手表，爱丽丝也只是了解过很多文字资料和图片。偶尔在一些很高档的宴会中见过一两次。没想到昨天晚上竟然近距离看到了这一块手表。 爱丽丝第一反应是这不可能，然后怀疑这是不是假的。毕竟在欧美报纸的宣传下，那个东方古老的贫穷国度应该很是贫穷才是。 尤其是她和武雪是朋友，那些相近各种办法留在美国的留学生加深了她对华夏的偏见，一个华夏人怎么可能把价值200万美元的一块手表随意戴在手腕上？ 可仔细观察之后她又动摇了，虽然没有拿到手上看。把所有能够看到的地方和她知道的资料一一对应，竟然全部完全符合没有任何一点有瑕疵的地方。这让她根本没办法说这块手表是假的，甚至连高仿货都不敢说。 “我哥从小就厉害，我嫂子也是一直都很厉害。”武雪脸上带着崇拜的神色。 然后被眼前的小商品吸引，没有想要深入谈一下的意思。爱丽丝张了张嘴，最后只能把好奇心放下，继续和武雪逛了起来。 既然有了这个发现，她和武雪也是一直在联系的好朋友。公司那边似乎对他下半年的安排中，似乎也有去华夏走秀的工作，所以到时候慢慢打探好了。 当然这个打探并不是她对杨东旭有什么想法，来个小三上位什么的。就算可能有那个想法，在见到周雅之后也彻底熄灭了。女人的直觉告诉爱丽丝那个女人自己惹不起。 希尔顿大酒店高级套房之中，章程给杨东旭汇报着目前和虞依制定的投资政策。 “大约需要借贷多少钱？”杨东旭开口问道。 既然是做类似于金融投资的房地产炒作，那不利用银行杠杆简直就是脑子有问题。虽然杨东旭小农思想严重不喜欢欠钱，一欠人家钱就心里不安，可以说是富翁里的奇葩。 可这不代表杨东旭会傻到连一点常规的手段都不用。的确用杠杆做投资就犹如上了赌桌的赌徒，赢了一本万利，输了倾家荡产还背负巨债。 按照他现在的档次和地位，不应该在坐在赌桌上变成了一个红眼的赌徒，应该当风轻云淡的当庄家才对。 但以往他表现出来的无往不利，以及飓风建筑一路披荆斩棘从未出过错。所以无论是章程还是虞依，以及现在还没有到，但远程有沟通时刻关注这件事情的赵煜，都感觉用银行杠杆没有任何问题。 这里面无疑杨东旭从未失败的投资金身起到了关键性的作用。再加上现在大家都这么玩，虽然飓风建筑一直是同行的另类，但偶尔玩一下之前已经有好几次例子也没什么突兀的地方。 “我和虞经理以及赵经理，还有财务部那边的黄经理仔细核算过，三倍杠杆的风险在可控范围之内。 并且想必库尔扎王子那边也不会在意。再高的话或许风险增加不多，但抽身动静太大，怕给您还有公司带来不必要的麻烦。”章程开口说道。 一想到杠杆尤其是玩期货的朋友，基本都是10倍杠杆起步，50被属于平常操作，100才感觉到刺激。总之3倍你也称之为杠杆的话，那会被人笑话的。 可这个笑话也要看本金是多少不是？ 飓风建筑这一次准备拿出10美金来做这次投资，并且旭日科技的投资部陈欣也加入进来，带着杨东旭从国内寻找的风险投资，出资5亿美金加入进来。 再加上迪拜给他的优惠政策，以及库尔扎会拿出的大约5亿资金。不算那些优惠已经实打实的20亿美金了。 这么多钱利用3被杠杆的话，那是打底60亿美金随便玩。很多世界五百强的公司市值都不一定有这么多钱。看清楚是有很多水分的市值，不是挤掉水分的干货。 所以这么大资产的投资，已经足够惊爆很多人的眼球了，哪怕用的仅仅只是3倍杠杆。 1万美元的投资，就算用100倍的杠杆，就算没有各种手续费和抽成，你成功了也就赚100万而已。 可数亿美元的投资，只要不贬值其实就已经在赚钱，如果能有20%回报。那就是绝对成功的案例，一群大佬派对求着让你给他理财，基数太大每个百分点都是100的好多倍。 “预期获利计算过吗？”杨东旭问道。 “具体项目和拿到的政策还没有谈，所以暂时无法估算。不过按照目前迪拜对于拉拢外资所抛出来的优惠政策。最低预期利润会在1.5倍左右，如果能够拿到更优惠的政策。 并且身后站着库尔扎王子给与保证的话，那么未来三年的回报第一年为50%左右。第二天160%左右，第三年会来到超越200%。三年之后还要看具体迪拜政策影响。”回答的是虞依。 “那就根据目前迪拜政策制定出详细的投资方案，然后以此为基础我会尽快和库尔扎王子进入谈判。” 杨东旭没有理由不投资，先不说合作之后和库尔扎更进一步的关系。哪怕仅仅只是最少1.5倍的投资也是收获颇丰。 他知道2008年次贷危机，现在已经是2004年下半年，他如果在2007年年底收手的话也就是差不多三年半的时间。15亿的投资，三年半连本带利有40亿左右的盈利。 这个盈利值要是拿出去，就算股神巴菲特都要竖大拇指，甚至会一脸小期待的问：“老司机，能不能带带我。” 因为这是在15亿基础上的翻倍回报，不是几百万，数千万那种下打小闹闹，这个利润足够让无数投资者疯狂。执笔乱红尘的重生之时代先锋